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最高人民法院“可得利益损失”裁判意见十九条

一、买卖合同当事人主张因标的物质量问题导致质保期外可得利益损失的，应举证证明该损失系因标的物存在质量问题所致以及能否排除标的物质量以外的原因。二、对于可得利益的损失，应是违约方在订立合同时应当

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2024-03-27

27 次

劳动者业绩考核不合格，用人单位能直接解除劳动合同吗

案情简介王某于2021年8月18日入职某食品公司，从事销售工作，双方签订3年期的劳动合同。该食品公司制定的“销售人员薪酬绩效管理办法”规定，员工“连续三个月或累计四个月考核未达标者（60

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2024-03-13

12 次

承包人请求发包人返还工程质量保证金的诉讼时效自何时开始起算

自建设工程竣工验收合格之日起计算的保修期满后开始计算诉讼时效。保修期由承包方和发包方在建设工程施工合同中进行约定，若当事人约定的保修期低于法律规定的最低保修期限的，应自法律规定的最低保修期满后开始计算

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2024-03-05

7 次

安置房是否有房产证、安置房是否可以购买、购买安置房注意事项

一、购买安置房时需要注意什么? 1、价格：通常情况下，拆迁安置房基本都是在签订了拆迁安置协议，但房子尚未交付的情况下转让买卖的。由于从订立安置协议到房屋交付，中间间隔时间长、变化大，特别是如果

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2024-03-02

16 次

农村房屋买卖协议无效，但其中对房屋被征收作出的约定应视为对拆迁安置所涉经济利益的自由处分

双方签订的农村房屋及宅基地转让协议已经司法程序确认无效，但如转让协议中专门约定了如遇国家、政府征收，出让方必须无条件协助受让方领取全部补偿款及房屋等内容，协议中约定意味着双方在签订协议时已经预见到涉案

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2024-03-01

26 次

楼上漏水，楼下被淹，如何维权七问(太详细了）

一、问：发现漏水后，应该怎么处理？ 1、首先应当保护现场，并进行证据固定。例如拍照、录像录音等证据收集。 2、进行协商，可先找小区物业或社区，让他们给出意见，或让他们去找楼上的邻居，进

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2024-02-27

23 次

大额借款没有转账凭证,能否获得判决支持的法院裁判标准

中华人民共和国最高人民法院民事裁定书（2020）最高法民申1279号再审申请人（一审原告，二审上诉人）：屈东森，男，1964年12月6日出生，汉族。被申请人（一审被告，

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2024-02-25

51 次

分居满两年，婚姻关系是否自动解除？

分居（别居）满2年只是判断夫妻感情破裂的一种方式，未经过法定离婚程序，双方的婚姻关系仍然存续，此时如果一方与第三方结婚的，即构成重婚罪。需要提醒注意的是，离婚诉讼欲证明夫妻双方感情确已破裂，除了搜集分

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2024-01-30

18 次

离婚案件中如何证明夫妻双方已经分居超过一年以上？

在实践中，单纯向法院陈述分居的事实往往是无力的，夫妻分居没有第三人和其他证据予以证明，双方各执一词，可能导致法院无法认定或不予认定双方的分居事实，从而不能证明“双方分居一年以上”的事实。因此，处于分居

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2024-01-30

41 次

安徽省对于聚众斗殴罪的量刑幅度以及具体的量刑标准

聚众斗殴罪:构成聚众斗殴罪的，可以根据下列不同情形在相应的幅度内确定量刑起点。在量刑起点的基础上，可以根据聚众斗殴人数、次数、手段严重程度等其他影响犯罪构成的犯罪事实增加刑罚量，确定基准刑：

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2024-01-22

11 次

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