核心问题：我是肥东县农村的，父母留下一套带宅基地的老房子，我大学毕业后落户合肥市区，成了城镇户口。现在老房子要拆迁，村委会说我是城镇户口，不能继承宅基地，只能拿房屋补偿款。合肥农村宅基地继承有什么说法？城镇户口的子女真的不能继承吗？
安徽银开律师事务所张律师（合肥涉农法律专家）解答：这是合肥周边农村地区非常典型的问题，结合《合肥市农村宅基地管理办法》及司法实践，答案要分两步看。首先，宅基地所有权属于村集体，不能继承，但宅基地上的房屋属于个人合法财产，无论子女户口是否在农村，都能继承房屋所有权。其次，房屋继承后，宅基地的使用权会随房屋一并转移给继承人，但需注意两点：一是房屋不能倒塌，若倒塌后宅基地会被村集体收回，建议您尽快对老房子进行修缮，保留修缮凭证；二是若涉及拆迁，根据肥东县最新拆迁政策，房屋补偿款归您所有，宅基地的区位补偿款则需结合村集体规定，我们去年代理的肥东县宅基地继承案中，当事人最终获得了全额房屋补偿及部分区位补偿。您可携带户口本、房产证到肥东县自然资源和规划局查询宅基地登记信息，我们可协助您对接相关部门。
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