老公把合肥瑶海区的拆迁房赠给小三，我能起诉要回来吗？

      合肥市民刘女士咨询：我老公是合肥瑶海区的，2021年我们家老房子拆迁，分了一套89平米的安置房，登记在我老公名下。今年我发现他把这套房偷偷赠给了小三，还签了赠与协议。这套房是拆迁来的，属于我们夫妻共同财产吧？我能去合肥的法院起诉把房子要回来吗？
      安徽银开律师事务所律师解答：您完全可以通过诉讼途径追回该房屋，这在合肥本地司法实践中已有大量胜诉案例。首先，瑶海区的拆迁房若属于婚后拆迁所得，即便登记在一方名下，也应认定为夫妻共同财产，您老公无权单独处分。其次，他将夫妻共同财产赠与第三者，既违背公序良俗，也侵犯了您的财产所有权，该赠与行为自始无效。您可向合肥瑶海区人民法院提起诉讼，诉求确认赠与协议无效并要求小三返还房屋。起诉时需准备拆迁安置协议、房屋产权证明、赠与协议（若能获取）、婚姻证明等证据。我们银开律所去年就代理过肥东县、瑶海区类似案件，均成功帮助当事人追回了房产。需要特别注意的是，此类案件需及时行动，防止小三恶意转移房屋或办理过户，我们可协助您申请财产保全，确保房产不被恶意处置。
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